Gayrimenkul Hukuku Nedir?

Gayrimenkul hukuku, taşınmaz mallarla ilgili tüm yasal düzenlemeleri ve uyuşmazlıkları kapsayan hukuk dalıdır. Tapu işlemleri, taşınmaz satış sözleşmeleri, kira uyuşmazlıkları, ortaklığın giderilmesi davaları gibi konular bu alanın kapsamındadır.

Mersin’de Gayrimenkul Avukatı Neden Önemlidir?

Mersin, hızlı yapılaşma ve gayrimenkul yatırımlarının yoğunlaştığı bir şehirdir. Bu durum, taşınmaz kaynaklı uyuşmazlıkları da beraberinde getirmektedir. Bu nedenle, Mersin gayrimenkul avukatı desteği almak, hak kayıplarının önüne geçmek için kritik öneme sahiptir.

Hangi Davalarda Mersin Gayrimenkul Avukatından Destek Alabilirsiniz?

Tapu İptal ve Tescil Davaları

Sahtecilik, muvazaa, sınır ihlali gibi nedenlerle açılan bu davalarda, taşınmaz üzerindeki mülkiyet hakkının korunması amaçlanır.

Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) Davaları

Miras kalan veya birden fazla kişiye ait taşınmazların paylaşılması için açılır.

Kira Uyuşmazlıkları ve Tahliye Davaları

Kiracı-ev sahibi arasında yaşanan anlaşmazlıklar; tahliye, kira tespiti veya alacak davaları ile çözülür.

Kamulaştırma ve İmar Uyuşmazlıkları

Devletin el koyduğu ya da imar düzenlemeleriyle mağdur edilen taşınmazlar için tazminat ve dava süreci yürütülür.

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri

Yüklenici ve arsa sahibi arasında oluşabilecek ihtilafların önüne geçilmesi için uzman sözleşme hazırlanması şarttır.

Mersin’de Gayrimenkul Avukatı Seçerken Nelere Dikkat Edilmeli?

• Deneyim ve uzmanlık alanı
• Mersin yerel hukuk sistemine hakimiyet
• Dava geçmişi ve başarı oranı
• Sözleşme ve danışmanlık hizmeti sunup sunmadığı

Bu kriterler, hak kaybı yaşamamak adına doğru avukat tercihini sağlar.

Kurumsal ve Bireysel Danışmanlık Hizmetleri

Bir Mersin gayrimenkul avukatı olarak hem bireysel müvekkillere hem de şirket ve müteahhitlere yönelik hizmetler sunulmaktadır:

• Proje öncesi hukuki risk analizi
• Sözleşme hazırlama ve revize
• Tapu müdürlükleriyle süreç takibi
• Dava dosyası hazırlığı ve temsil

Hukuki Süreçte Bilinmesi Gerekenler

• Tapu iptal davası genellikle 1-2 yıl sürebilir.
• Ortaklığın giderilmesi davası sonunda taşınmaz açık artırma ile satılabilir.
• Gayrimenkul davalarında delil niteliği yüksek olan belgeler: Tapu kaydı, tanık beyanı, resmi sözleşmeler, fotoğraflar.

İletişim

Mersin gayrimenkul avukatı olarak taşınmaz davalarında uzman bir desteğe ihtiyacınız varsa, iletişime geçerek hukuki danışmanlık hizmeti alabilirsiniz.

📞 Bize Ulaşın

Avukat İrfan Turan | Mersin Gayrimenkul Avukatı
📍 Adres: Mahmudiye Mah. Kuvayi Milliye Cad. Gökdelen İş Merkezi Kat:11 No:240-241, 33070 Akdeniz/Mersin
📞 Telefon: +90 545 721 74 95
📧 E-posta: info@irfanturan.av.tr
🌐 Web: irfanturan.av.tr